MAL SATIŞ SÖZLEŞMESİ MADDE 1 – TARAFLAR Bir tarafta …………………… adresinde mukim …………………… (bundan sonra “SATICI” olarak anılacaktır) ile, diğer tarafta …………………… adresinde mukim …………………… (bundan sonra “ALICI” olarak anılacaktır) arasında, aşağıda belirtilen şartlar çerçevesinde işbu sözleşme akdedilmiştir. Taraflar, yukarıda yazılı adreslerini kanuni tebligat adresi olarak kabul etmiş olup, adres değişiklikleri yazılı olarak bildirilmediği takdirde, […]

Gaiplik davası, Türk Medeni Kanunu’nun 32. ve devamı maddeleri uyarınca, bir kişinin uzun süre kendisinden haber alınamaması halinde açılabilen özel bir dava türüdür. Kanuna göre, kişi son 5 yıl boyunca yerleşim yerinde veya bilinen adresinde bulunmamış ve varlığına dair herhangi bir bilgi elde edilememişse, mirasçılar veya ilgililer tarafından gaiplik davası açılabilmektedir. Mahkeme, tanık beyanları, resmi […]

Aile içi şiddet; bireyin fiziksel, psikolojik, cinsel veya ekonomik bütünlüğüne zarar veren her türlü davranış biçimini kapsamaktadır. Ne yazık ki toplumumuzda sıklıkla aile içi şiddet vakalarına rastlamaktayız. Oldukça önemli bir konu olması ile birlikte, konu ile ilgili olarak yargı yoluna da başvurmak elbette mümkündür. Türk hukukunda bu konu hem 6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına […]

TARAFLAR Bir tarafta, …………………. adresinde taşınmazın kiracısı konumunda bulunan ……………… (bundan sonra “KİRAYA VEREN” olarak anılacaktır) ile, aynı adreste yer alan taşınmazın bir bölümünü alt kiracı sıfatıyla kiralayan ……………… (bundan sonra “ALT KİRACI” olarak anılacaktır) işbu sözleşme çerçevesinde, aşağıda belirtilen koşullar doğrultusunda anlaşmaya varmışlardır. SÖZLEŞMENİN KONUSU VE AMAÇ İşbu sözleşme, Kiraya Veren’in kullanım hakkına sahip […]

Kiracı tahliye davası, kiraya verenin mevzuatta öngörülen sebeplerden birine dayanarak kiracının kiralananı tahliye etmesini talep ettiği hukuki yoldur. Bu sebepler; kira ilişkisinin en az on yıl sürmüş olması, kiraya verenin veya yakınlarının konut ya da işyeri ihtiyacı, kiralananda esaslı tadilat yapılmasının zorunlu olması, yazılı tahliye taahhüdünün yerine getirilmemesi, kira dönemi içinde gönderilen iki haklı ihtar, […]

Konkordato (iflas anlaşması) borçlunun mali güçlük içinde bulunması halinde, alacaklılarının haklarını gözeterek borçlarının yeniden yapılandırılmasını sağlayan ve mahkeme kararıyla yürürlüğe giren bir hukuki işlemdir. Borçlunun mali durumu, konkordato talebinin kabulü açısından alacaklılarına ödeme imkanı verecek yeterlilikte olmalıdır. Konkordato talebi, borçlu tarafından doğrudan veya alacaklı tarafından gerekçeli bir dilekçe ile mahkemeden talep edilebilir. Konkordato ilanının geçerliliği, […]

Vasi tayini, Türk Medeni Kanunu’nun ilgili hükümleri uyarınca, kısıtlı veya kısıtlı sayılan kişilerin haklarının korunması ve menfaatlerinin gözetilmesi amacıyla mahkeme tarafından yapılan bir atamadır. Vasi, atanmış olduğu kişinin maddi ve manevi ihtiyaçlarını karşılamak, yasal işlemlerini yürütmek ve hak kaybına uğramasını önlemekle yükümlüdür. Vasi adayının atanacak kişinin menfaatine uygun hareket edebilecek kapasitede olması gerekmektedir. Vasi tayini, […]

Banka hesabını kiralama/kullandırma suçu ve cezasına ilişkin sorularla sık sık karşılaşmaktayız. Özellikle son yıllarda banka hesabının kiralanması kaynaklı gelişen suçlar oldukça yaygınlaşmış durumdadır. Banka hesabının üçüncü kişilerin kullanımına sunulması, Türk Ceza Kanunu bakımından sıradan bir hukuki işlem olarak değerlendirilmemektedir. Zira bu fiil, özellikle TCK m.158 kapsamında düzenlenen nitelikli dolandırıcılık suçunun icrasında kullanılan araçlardan biri haline […]

Kanun yararına bozma, Ceza Muhakemesi Kanunu’nda yer alan önemli bir düzenlemedir.  Bu başvuru, hukuka aykırı olduğu düşünülen kararlar ve hükümler hakkında Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı’na yapılır. Başvurunun kabulü için, hukuka aykırılığın ciddi ve somut gerekçelere dayanması gerekmektedir. Başvurulan kararlar; istinaf ya da temyiz yolundan geçmeden kesinleşmiş olması gerekmektedir. Eğer bir karar istinaf veya temyiz aşamasında kesinleşmişse, […]

Nafaka, boşanmış ya da ayrı yaşayan eşlerin, birbirlerine veya çocuklarına maddi destek sağlamak amacıyla hukuken ödemekle yükümlü oldukları belirli bir meblağdır. Türk Medeni Kanunu’na göre nafaka, bir eşin diğerine, çocukların bakım ve eğitimi için ya da boşanma sonrası mağdur olan eşe ödemekle sorumlu olduğu bir finansal destektir. Tedbir Nafakası Nedir? Yoksulluk Nafakası Nedir? Nafaka, genellikle […]